Vous êtes copropriétaire

EST-CE QUE J’AI LE DROIT DE LE FAIRE SEUL•E ?  

NON. Les travaux touchant à l’aspect extérieur ou à l’harmonie de l’immeuble doivent faire l’objet d’une autorisation préalable de l’Assemblée Générale de copropriété.

Vous devez demander au syndic d’inscrire ces 2 demandes à l’ordre du jour de la prochaine AG, afin d’être autorisée par le Syndicat des Copropriétaires à réaliser ces changements, et ceci même s’ils seront entièrement à votre charge.

Lors de la dernière AG, des travaux de réfection des toitures ont été votés pour 100 000€ (60 000€ pour le bâtiment A et 40 000€ pour le bâtiment B)

QUE DOIS-JE PAYER ? SACHANT QUE J’HABITE DANS LE BATIMENT B ?

Votre appartement situé dans le bâtiment B, représente 17/1 000E. Vous ne payerez que pour la réfection de la toiture de votre bâtiment : 40 000 x 17/1 000= 680€

EN A-T-IL LE DROIT ? 

OUI. En cas de danger imminent, le Syndic peut entamer des travaux dits d’urgence sans avoir préalablement consulté l’Assemblée Générale, mais celle-ci doit être immédiatement convoquée.

EN A-T-IL LE DROIT ?

NON. Tout copropriétaire doit payer les charges et travaux relatifs aux parties communes non pas en raison de l’utilisation ou de l’occupation de son lot, mais parce qu’il en est copropriétaire.

PUIS-JE REFUSER D’EN PAYER LES CHARGES ? 

NON. Tous les copropriétaires desservis par l’ascenseur ou bénéficiant du chauffage collectif doivent participer à ces charges.

Si votre question ne figure pas dans la liste nous vous invitons à nous la poser directement grâce au formulaire de contact. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.