CLESENCE privilégie ses locataires et leur parcours résidentiel :
CLESENCE s’engage auprès des futurs acquéreurs :
CLESENCE accompagne individuellement chacun de ses clients :
- En proposant à ses locataires-occupants des prix de vente modulés selon leur ancienneté d’occupation dans le logement mis en vente.
- En réservant à ses locataires un accès exclusif pendant deux mois aux ventes des logements vacants.
- En maintenant pour ses locataires, au-delà des deux premiers mois d’exclusivité, un prix de vente préférentiel sur les logements vacants.
- Prix de vente pour les baux de moins de 10 ans,
- Prix de vente - 5% pour les baux entre 10 et 19 ans inclus,
- Prix de vente - 10% pour les baux de 20 ans et +.
- Prix de vente voté par le Conseil d’Administration.
- Prix de vente + 5%.
- Prix de vente + 10%.
CLESENCE s’engage auprès des futurs acquéreurs :
- À fournir au préalable les diagnostiques techniques et énergétiques
- À estimer le montant prévisionnel de la taxe foncière
- À transmettre en cas de copropriété :
- Le règlement de copropriété
- Le montant estimatif des appels de fonds mensuels ou trimestriels pour régler les charges courantes.
- La liste des travaux réalisés dans les parties communes les 5 dernières années.
- Le prévisionnel de travaux d’amélioration envisagés et/ou votés en Assemblée Générale.
CLESENCE accompagne individuellement chacun de ses clients :
- En apportant un service personnalisé de Conseils en Financements pour une acquisition équilibrée, en cohérence avec les capacités financières de ses clients.
- En proposant un dispositif de sécurisation adapté en cas d’aléas de la vie obligeant le client à une revente prématurée :
- Garantie de relogement pendant 15 ans - CLESENCE envoie 3 offres de relogement locatif correspondant à la situation familiale et financière de la famille (sous conditions de ressources), si le client n’a pas de solution personnelle localement.
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- Garantie de rachat pendant 10 ans - CLESENCE rachète le logement à un prix convenu dès le départ, si le client ne trouve pas une meilleure offre par lui-même.
- Garantie revente - CLESENCE propose à ses clients de bénéficier d’une assurance revente à tarif préférentiel (assurance facultative) couvrant jusqu’à 20% de la perte financière en cas de revente à un prix inférieur. Cette assurance prend également en charge le coût des diagnostiques techniques.
CLESENCE s’engage auprès de chacun de ses clients pour lui garantir un achat en toute sérénité !