Mardi 2 septembre 2025, Arras – Clésence et Flandre Opale Habitat, les deux bailleurs sociaux régionaux, filiales d’Action Logement, inaugurent une nouvelle résidence de
29 logements collectifs, réalisée par le promoteur Pierreval, route de Cambrai à Arras. Implanté sur un terrain de 1 563 m², en plein cœur urbain, ce programme illustre une réponse concrète et durable aux besoins de logement des familles sur un territoire attractif.
Un programme en adéquation avec les besoins du territoire
Partenaires engagés auprès des collectivités pour redynamiser les centres urbains, Clésence et Flandre Opale Habitat s’inscrivent dans des programmes ambitieux de reconversion de friches urbaines et de dents creuses, idéalement situées au cœur des agglomérations.
En valorisant le site d’une ancienne station de lavage, elles participent activement à la revitalisation de la ville tout en préservant les espaces naturels et en évitant l’artificialisation des sols. Leur approche concentre les logements à proximité immédiate des services essentiels (emplois, écoles, commerces, équipements de santé et de loisirs) afin de renforcer le lien social, d’accompagner le développement économique et le lien emploi-logement.
Cette résidence s’inscrit dans une dynamique de revitalisation du secteur sud d’Arras où les deux bailleurs avait déjà livré en avril 2021 une première résidence de 40 appartements au 199, route de Cambrai.
« Construire à Arras, c’est offrir une réponse à la fois pragmatique et pérenne aux besoins de logement d’un territoire attractif où la demande de logement est forte. » Christophe VANHERSEl, Directeur Général de Flandres Opale Habitat.
« Proposer des logements bien situés, proches des bassins d’emploi, c’est aussi faciliter l’accès ou le retour à l’activité pour de nombreuses familles. Ce lien emploi-logement est au cœur de notre mission. » David LARBODIE, Directeur Général de Clésence.
Une résidence pensée pour les familles
Cette nouvelle résidence comprend :
- 1 bâtiment collectif
- 29 logements : 9 T2 - 14 T3 - 6 T4
- 1 place de stationnement aérien par logement, dont 2 places PMR
- 2 places équipées de bornes de recharge électrique
Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité, fonctionnalité, avec une attention particulière à la performance énergétique.
Au total, au sein de la Communauté Urbaine d’Arras, ce sont environ 300 logements livrés ou en cours de travaux dans le cadre du partenariat entre Clésence et FOH, répartis sur les communes suivantes :
- Arras
- Sainte-Catherine
- Beaurains
- Marœuil
- Tilloy-lès-Mofflaines
- Fampoux
- Saint Laurent Blangy.
Ce partenariat permet de mutualiser les expertises et d’agir plus efficacement au service des territoires.
Financement
- 26 PLAI
- 3 PLUS
- Montant total de l’investissement : plus de 4.1 millions d’€
- Subvention de l’État : 60 318 €
- Subvention de la Communauté Urbaine d’Arras : 60 318 €
- Fonds propres de Clésence : 713 678 €
Un partenariat pragmatique
Ce projet s’inscrit dans le cadre du partenariat structurant entre Clésence et Flandre Opale Habitat, dans une logique de complémentarité au service du territoire.
Clésence et Flandre Opale Habitat ont engagé ce partenariat pour consolider leur présence dans le sud du Pas-de-Calais. En conjuguant leurs expertises, ils souhaitent ainsi accélérer la production de logements répondant aux objectifs de qualité, d’accessibilité et de durabilité.
La gestion locative de cette nouvelle résidence est assurée par Flandre Opale Habitat, qui dispose d’un point d’accueil à Arras lui permettant d’accueillir et accompagner au quotidien ses clients.