CLESENCE favorise l’accession à la propriété de ses locataires grâce au dispositif "Vente HLM", qui représente une opportunité unique de devenir propriétaire à des conditions financières très avantageuses et dans un cadre sécurisé en cas d'accidents de la vie.
Chaque année, CLESENCE propose à la vente plusieurs programmes immobiliers, en maisons comme en appartements. Les locataires (ou leurs enfants et parents*, même s'ils n'y habitent plus) de ces logements sont les seuls à pouvoir en devenir propriétaires.
Par contre, dès qu'un logement se libère, tous les locataires de CLESENCE peuvent alors se porter acquéreurs ! Profitez-en !
CLESENCE a mis en place une Charte Vente HLM afin de privilégier ses locataires dans leur parcours résidentiel :
- En proposant aux locataires-occupants des prix de vente modulés selon leur ancienneté d’occupation dans le logement mis en vente (jusqu'à moins 10% pour les baux de 20 ans et +).
- En réservant à ses locataires un accès exclusif pendant deux mois aux ventes des logements libres, avant ouverture au public.
- En offrant à tous ses locataires souhaitant acheter un appartement ou une maison libre, un prix de vente préférentiel par raport au tarif des autres acquéreurs (jusqu'à moins 10%).
CLESENCE s’engage auprès de vous pour vous fournir avant toute signature :
- Les diagnostics techniques et énergétiques.
- Le montant prévisionnel de la taxe foncière
- En cas de copropriété :
- le règlement de copropriété
- le montant estimatif des appels de fonds mensuels ou trimestriels pour régler les charges courantes - la liste des travaux réalisés dans les parties communes les 5 dernières années.
- le prévisionnel de travaux d’amélioration envisagés et/ou votés en Assemblée Générale.
CLESENCE vous accompagne individuellement tout au long de votre achat :
- En vous apportant un service personnalisé de conseils en financements pour une acquisition équilibrée, en cohérence avec vos capacités financières, via Projimmo, le courtier sans frais ni commission d'ACTION LOGEMENT.
- En vous proposant un dispositif de sécurisation adapté en cas d’aléas de la vie pouvant vous obliger à une revente prématurée.
Garantie de relogement pendant 15 ans
CLESENCE vous envoie 3 offres de relogement locatif correspondant à votre situation familiale et financière.*
Garantie de rachat pendant 10 ans
CLESENCE rachète votre logement à un prix convenu dès le départ si vous n'avez pas trouvé une meilleure offre ailleurs.
Garantie revente
CLESENCE vous propose de bénéficier d’une assurance revente à tarif préférentiel (assurance facultative) couvrant jusqu’à 20%* de la perte financière éventuelle. Cette assurance prend également en charge le coût des diagnostics techniques.
*sous conditions